项目类型：新项目

项目所属行业：仓储物流

项目主要内容：

项目名称：

湖北省襄阳市襄州区四海现代综合物流园项目

项目背景：

位居中华腹地的襄阳西接川陕，东临江汉，南通湘粤，北达宛洛，是鄂、渝、川、陕、豫五省市毗邻地区交通、物流枢纽。自古即为交通要塞，素有“南船北马、七省通衢”之称。独特的区域位势，吸引着古今贤达、仁人不惜巨资在此兴办商阜、物流。目前,襄阳是湖北省第二大交通与物流中心，已拥有各类物流园11个、港口货物堆场10个、货运站场(公路和铁路货场)28个、各类城乡商贸流通网点400余个。随着产业园区、商贸流通业集聚区的日渐状大，与之配套的物流产业集聚区必将得到飞速发展。四海公司将借襄阳政府大力发展和扶持物流业之东风，将企业打造成鄂西北最大的甩挂运输公司，力争成为襄阳第一家物流5A企业。

项目优势分析：

襄阳四海现代综合物流园的建成，将加快襄阳的现代物流业的发展，增强地区支柱产业的竞争力，实现襄阳以物流业为主导，工业为支撑，农业为基础的经济结构目标，不断增加物流业在国民经济中的比重，转变襄阳的经济增长方式。2:作为现代综合物流园项目，投产后每年实现的营业产值可达5亿元，每年为政府缴纳的税收3千万元。项目建成后，每亩土地每年税收贡献为30万元以上，大幅提高土地资源的利用效率。

项目规模及内容：

正在规划中的襄阳四海现代综合物流园项目，是涵盖现代物流(现代仓储物流中心、甩挂运输、零担运输、商品车发送)、客运和出租车业务、驾驶员和运输从业人员培训综合服务中心、汽车性能检测和车辆维修、旅游及广告传媒等多行业、全方位的综合性现代物流园项目。

投资估算：

该项目计划占地100亩，投资3.99亿元。项目建设完成后，年产值可达到5亿元，年上缴税收3千万元以上，可提供1500个以上的就业岗位，将成为鄂西北地区物流行业中经营规模大、综合实力强、服务水平高、信息化功能全的现代化综合性物流企业集团。

投资方式：

自筹资金

项目进展：

正在对外招商

效益预测：

本项目的净现值5,949.13万元，投资收益率14.145%，投资静态回收期3.03年，具有较强的盈利能力，并有较强的抗风险能力，年产值可达到5亿元，年上缴税收3千万元以上。